В начале 2026 года Банк ДОМ.РФ зафиксировал заметное улучшение качества риск‑метрик застройщиков в портфеле проектного финансирования —
по сравнению с показателями за первые 9 месяцев 2025 года.Об этом сообщил заместитель председателя правления банка Иван Ларионов в ходе выступления на российском риск‑форуме, где обсуждались актуальные вызовы и перспективы управления рисками в строительной отрасли.По словам эксперта, позитивные изменения стали результатом устойчивого развития строительного сектора в 2025 году.
Благоприятная рыночная конъюнктура, стабильное потребительское доверие и продуманная регуляторная политика создали условия, позволившие застройщикам уверенно планировать и запускать новые проекты в начале 2026 года.
Как следствие, портфель строящегося жилья продолжил устойчивый рост, что свидетельствует о сохранении инвестиционной активности в отрасли.Ключевые показатели и динамикаБанк представил ряд конкретных количественных показателей, подтверждающих улучшение риск‑профиля:Снижение доли высокопроцентной задолженности.
Доля задолженности застройщиков со ставкой финансирования свыше 16 % заметно сократилась: с 25% в июне 2025 года до 20% в феврале 2026 года.
Это говорит о том, что всё больше компаний получают доступ к более выгодным условиям финансирования либо успешно реструктурируют ранее привлечённые кредиты.
Снижение долговой нагрузки повышает финансовую устойчивость застройщиков и снижает вероятность дефолтов.Рост покрытия эскроу‑счетов.
В портфеле проектного финансирования Банка ДОМ.РФ доля строительных проектов с покрытием счетами эскроу менее 50 % за год уменьшилась на 3 процентных пункта — с 17,6% до 14,4%.
Этот тренд отражает сразу несколько позитивных процессов:повышение доверия покупателей к застройщикам и механизму эскроу;улучшение финансовой дисциплины девелоперов, которые активнее привлекают средства дольщиков через защищённые счета;снижение рисков для банка: чем выше уровень покрытия эскроу, тем надёжнее гарантия завершения строительства.Стабильность базовых параметров.
Отдельно отмечается, что ситуация с наполнением эскроу‑счетов и ставками по проектному финансированию остаётся стабильной.
Это создаёт предсказуемые условия для всех участников рынка:застройщики могут уверенно планировать бюджеты и сроки реализации проектов;банки —
адекватно оценивать риски и формировать долгосрочные стратегии кредитования;покупатели — рассчитывать на своевременное завершение строительства и получение квартир.Экспертная оценка и перспективыЭксперты связывают позитивные изменения с комплексом факторов:совершенствованием регуляторных норм в сфере долевого строительства;ростом финансовой грамотности и дисциплины застройщиков;развитием механизмов проектного финансирования и господдержки отрасли;сохранением спроса на жильё благодаря льготным ипотечным программам.В Банке ДОМ.РФ подчёркивают, что зафиксированные тренды позволяют с осторожным оптимизмом смотреть на перспективы строительного сектора в 2026 году.
Улучшение риск‑метрик не только укрепляет устойчивость отрасли к внешним шокам, но и создаёт основу для дальнейшего роста объёмов строительства при сохранении высокого уровня защиты прав дольщиков.
Сообщает dni.ru
Опубликовано: 08:23, 16.04.2026
Поделиться новостью:
Топ новости часа
Топ новости часа- NYP: в США задержали вооруженного мужчину возле гольф-клуба Трампа...
- В Штабе общественной поддержки состоялась стратегическая сессия "Сделано женщинами"...
- Мистер Бин дарит смех и радость поклонникам по всему миру...
- Интернетом по смоленским деревням: к кому придут технологии...
- В Курской области спасли бобра...
- Как правильно делать рекламу сайта и привлечь больше посетителей...
11:00, 20 Май Северная магистраль фиксирует случаи вандализма на железнодорожных объектах Северная железная дорога фиксирует новые случаи вандализма – нанесения граффити на вагоны электропоездов, рельсовых автобусов и стены остановочных пу...
20:00, 30 Май Народная программа Единой России — достижения и дела, направленные на улучшение жизни граждан Глава региона Егор
Ковальчук отметил на своей странице в м, что народная программа партии «Единая Россия» — это реальные достижения...
12:59, 11 Май Кровельные работы в Москве от компании Кровельщик - Надежная защита дома в любых условиях В условиях мегаполиса крыша дома перестает быть просто конструктивным элементом. Становится полноценной защитой от дождя, снега, ветра, перепадов тем...
11:00, 24 Апр В Карелии застройщиков обязали бесплатно передавать часть жилья сиротам Депутаты Заксобрания Карелии поддержали законопроект, согласно которому застройщики будут обязаны бесплатно передавать не менее 10% жилой площади мун...
10:27, 18 Май Город силы и машин - ООО КЦД формирует будущее грузового транспорта в Донецке В индустриальном ритме Донецка транспорт всегда был не просто средством передвижения, а основой экономики, движущей силой предприятий и логистических...
10:00, 19 Апр Придуман очередной относительно честный способ обогащения застройщиков и банкиров В информационном поле снова всплыло предложение члена Общественной палаты Сергея Рыбальченко продавать гражданам жильё постепенно, буквально «поквадр...
13:13, 11 Май Закваски оптом от производителя ГК "СОЮЗСНАБ" - Основа стабильного качества Пищевое производство давно вышло за рамки простых рецептов. Сегодня это точная наука, где каждая деталь влияет на конечный результат. Закваски играют...
23:00, 03 Май Секс не по расписанию: почему отказ от контроля качества близости меняет отношения Стремление достичь идеального ритма часто становится преградой для естественной близости, подменяя аутентичные ощущения навязанным графиком и контрол...
10:00, 03 Май Предприниматели Кузбасса могут завоевать престижную бизнес-премию «Герои Городов» за лучшие проекты повышения качества жизни людей До 15 июля Корпорация ВЭБ.РФ продолжает приём заявок на получение бизнес-премии «Герои Городов». Задача конкурса – поощрить предпринимателей, которые...
01:00, 13 Май Александр Бубнов: «Недолюбливаю Талалаева. Ему место в цирке. Он назвал Радимова предателем и бездельником – а это отличительные качества его самого. Спускать на тормозах нельзя» Александр Бубнов поделился мнением о последних высказываниях главного тренера «Балтики» Андрея Талалаева. – Я недолюбливаю Талалаева. Он правильно не...
01:00, 26 Апр Тренер «Зенита» Оливейра о Соболеве: «Саша приобрел желание стать чемпионом, меня его форма весной не удивила. Мы знали, что у него есть качества игрока штрафной» Тренер «Зенита» Виллиам де Оливейра высказался об игре Александра Соболева во второй половине сезона....
12:00, 01 Май Российский центральный банк хочет ввести ... Центральный банк России объявил о необходимости для коммерческих банков поддерживать обязательные резервы в юанях. Это решение направлено на предотвр...
09:00, 25 Май Европейский центральный банк встревожен угрозами от ИИ Европейский центральный банк (ЕЦБ) проведет встречу с представителями банков для обсуждения рисков, связанных с новейшими моделями искусственного инт...
12:00, 29 Апр «Т-Банк» запустил сервис по отправке посылок «Т-Банк» запустил в своем приложении в разделе «Город» сервис для отправки посылок, который позволяет пользователям......
19:00, 22 Май Банк России в шоке от цен на жилье в стране Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центрального банка России Александр Данилов подчеркнул, что нынешние цены на жильё вызыва...
13:00, 24 Май Альфа-банк рассказал о позиции ЦБ в вопросе ... Банк России, вероятно, займет осторожную позицию в вопросе снижения ключевой ставки на заседании в июне 2026 года, шаг может составить минус 25 базис...
21:00, 23 Май «Т-Банк» встроил бесшовное финансирование поставок в ЭДО «Т-Бизнес» встроил финансирование поставок непосредственно в систему электронного документооборота (ЭДО), обеспечив......
10:00, 16 Май ЕЦБ, Банк Англии не будут спешить повышать ставки Влияние на рынок:3Срочный рынок ошибается, ожидая 2–3 повышения ставки ЕЦБ в 2026.Ускорение инфляции в США ужесточит тон ФРС.Американский долла...
08:00, 30 Май МВФ и Всемирный банк предупредили о надвигающемся мировом кризисе В совместном заявлении главы Международного энергетического агентства, МВФ, Всемирного банка и ВТО предупредили, что рекордное сокращение мировых зап...
10:00, 03 Май Банк Японии сохранил ставку, но согласны были не все Источник: Financial Times Банк Японии (BoJ) сохранил ключевую процентную ставку без изменений, несмотря на прогноз резкого скачка инфляции. Война на ...
07:00, 29 Апр Всемирный банк оценил последствия затяжной войны с ... Источник: S&P Global. Сокращение добычи нефти на 1% из-за геополитического шока обычно приводит к росту цен на нефть более чем на 11%, заявили во Все...
19:00, 29 Апр Банк России четвёртый раз подряд опустил ключевую ставку Центробанк России в четвёртый раз подряд смягчил денежно-кредитную политику, но делает это с оглядкой на всё ещё высокие инфляционные риски....
03:00, 19 Апр Как пополнить Apple ID через Альфа-Банк в 2026 году Если вы думали, что пополнить Apple ID из России — это квест с покупкой карт у перекупщиков и риском нарваться на уже использованный код, то у меня д...
18:00, 08 Май Альфа-банк рассказал, какого решения по ставке ждет ... Снижение ключевой ставки Банка России по итогам заседания в июне 2026 года может составить 25 базисных пунктов (б.п.), считают главный экономист Альф...
06:00, 16 Май «Т-Банк» запустил международные переводы на карты UnionPay Global «Т-Банк» объявил о расширении географии международных переводов — теперь клиенты могут переводить деньги себе......
01:00, 27 Апр Великобритания рассматривает возможность создать банк для инвестиций в оборону Великобритания рассматривает возможность создания специального банка для инвестиций в оборону государств Объединенных экспедиционных сил (Joint Exped...
23:00, 22 Апр Банк России повысил курсы доллара, евро и юаня Центробанк установил новые официальные курсы иностранных валют на четверг, 23 апреля 2026 года. Доллар, евро и китайский юань подорожали по отношению...
05:00, 26 Май «Юникредит банк» не смог обратить взыскание на подмосковный аутлет «Шереметьево» Столичные суды посчитали, что компания из недружественной страны должна для этого получить специальное разрешение...
22:00, 17 Апр Всемирный банк предложил России новую программу борьбы с бедностью Как указано в докладе банка, помощь малоимущим не является для российского государства приоритетной, если судить по тому, что бедное население до пан...
22:00, 27 Май За три месяца 2026 года брянцы направили в Банк России 323 жалобы Банк России рассказал, что за первый квартал 2026 года жители Брянщины направили в Банк России 323 жалобы. По сравнению с показателем годичной давнос...
11:00, 22 Май Альфа-Банк стал первым в рейтинге мобильных банков для малого и микробизнеса Мобильный банк для предпринимателей "Альфа-Бизнес" занял первое место в рейтинге лучших В2В мобильных банков Markswebb Business Mobile Banking Rank 2...
12:00, 18 Май Крупнейший банк Европы поможет Китаю взять ЕС своими зелеными технологиями Один из крупнейших финансовых конгломератов мира и крупнейший банк Европы выделит китайским компаниям $ 4 млрд на развитие зеленых технологий. Это пр...
11:00, 24 Апр «Т-Банк» запустил возможность таргетировать рекламу клиентам банка во внешних рекламных сетях «Т-Реклама» — рекламная платформа в экосистеме «Т-Банка» — запустила новый инструмент для рекламодателей в виде......
15:00, 23 Апр Глава РСПП призвал Банк России снизить ставку сразу на один процентный пункт Совету директоров Центробанка (ЦБ) нужно действовать «более радикально» при принятии решения о снижении ключевой ставки, считает глава Российского со...
08:00, 31 Май ВТБ покупает долю в Вайлдберриз Банке, еще один банк исключен из списка значимых. Главные новости банков за неделю ВТБ покупает долю в Вайлдберриз Банке, еще один банк исключен из списка значимых. Главные новости банков за неделю...
14:00, 04 Май «Раз пиво классное, то он и банк сделает крутой»: как создать успешный бренд у себя на кухне — советы эксперта, придумавшего «Тинькофф» Анатолий Татауров объяснил на примере киосков с шаурмой, почему важны названия, вывески и даже выбор цвета...
19:21, 16 Апр Набиуллина: Банк России подведет черту под пятью годами высокой инфляции // Набиуллина: ЦБ не стремится любой ценой достичь цели по инфляции в 4% В 2026 году Банк России намерен преодолеть тенденцию последних лет и вернуться к более умеренным показателям инфляции. При этом регулятор не готов до...
19:21, 16 Апр Дефицит кадров как реальность и дефицит бюджета как нормальность: Набиуллина и Силуанов выступили на Биржевом форуме // Набиуллина: Банк России подведет черту под пятью годами высокой инфляции Глава Центробанка Эльвира Набиуллина и министр финансов Антон Силуанов приняли участие в пленарной сессии Биржевого форума Московской биржи. Госпожа ...