В начале 2026 года Банк ДОМ.РФ зафиксировал заметное улучшение качества риск‑метрик застройщиков в портфеле проектного финансирования —
по сравнению с показателями за первые 9 месяцев 2025 года.Об этом сообщил заместитель председателя правления банка Иван Ларионов в ходе выступления на российском риск‑форуме, где обсуждались актуальные вызовы и перспективы управления рисками в строительной отрасли.По словам эксперта, позитивные изменения стали результатом устойчивого развития строительного сектора в 2025 году.
Благоприятная рыночная конъюнктура, стабильное потребительское доверие и продуманная регуляторная политика создали условия, позволившие застройщикам уверенно планировать и запускать новые проекты в начале 2026 года.
Как следствие, портфель строящегося жилья продолжил устойчивый рост, что свидетельствует о сохранении инвестиционной активности в отрасли.Ключевые показатели и динамикаБанк представил ряд конкретных количественных показателей, подтверждающих улучшение риск‑профиля:Снижение доли высокопроцентной задолженности.
Доля задолженности застройщиков со ставкой финансирования свыше 16 % заметно сократилась: с 25% в июне 2025 года до 20% в феврале 2026 года.
Это говорит о том, что всё больше компаний получают доступ к более выгодным условиям финансирования либо успешно реструктурируют ранее привлечённые кредиты.
Снижение долговой нагрузки повышает финансовую устойчивость застройщиков и снижает вероятность дефолтов.Рост покрытия эскроу‑счетов.
В портфеле проектного финансирования Банка ДОМ.РФ доля строительных проектов с покрытием счетами эскроу менее 50 % за год уменьшилась на 3 процентных пункта — с 17,6% до 14,4%.
Этот тренд отражает сразу несколько позитивных процессов:повышение доверия покупателей к застройщикам и механизму эскроу;улучшение финансовой дисциплины девелоперов, которые активнее привлекают средства дольщиков через защищённые счета;снижение рисков для банка: чем выше уровень покрытия эскроу, тем надёжнее гарантия завершения строительства.Стабильность базовых параметров.
Отдельно отмечается, что ситуация с наполнением эскроу‑счетов и ставками по проектному финансированию остаётся стабильной.
Это создаёт предсказуемые условия для всех участников рынка:застройщики могут уверенно планировать бюджеты и сроки реализации проектов;банки —
адекватно оценивать риски и формировать долгосрочные стратегии кредитования;покупатели — рассчитывать на своевременное завершение строительства и получение квартир.Экспертная оценка и перспективыЭксперты связывают позитивные изменения с комплексом факторов:совершенствованием регуляторных норм в сфере долевого строительства;ростом финансовой грамотности и дисциплины застройщиков;развитием механизмов проектного финансирования и господдержки отрасли;сохранением спроса на жильё благодаря льготным ипотечным программам.В Банке ДОМ.РФ подчёркивают, что зафиксированные тренды позволяют с осторожным оптимизмом смотреть на перспективы строительного сектора в 2026 году.
Улучшение риск‑метрик не только укрепляет устойчивость отрасли к внешним шокам, но и создаёт основу для дальнейшего роста объёмов строительства при сохранении высокого уровня защиты прав дольщиков.
Сообщает dni.ru
Опубликовано: 08:23, 16.04.2026
Поделиться новостью:
Топ новости часа
- NYP: в США задержали вооруженного мужчину возле гольф-клуба Трампа...
- В Штабе общественной поддержки состоялась стратегическая сессия "Сделано женщинами"...
- Интернетом по смоленским деревням: к кому придут технологии...
- В Курской области спасли бобра...
- Мистер Бин дарит смех и радость поклонникам по всему миру...
- Как правильно делать рекламу сайта и привлечь больше посетителей...
11:00, 20 Май Северная магистраль фиксирует случаи вандализма на железнодорожных объектах Северная железная дорога фиксирует новые случаи вандализма – нанесения граффити на вагоны электропоездов, рельсовых автобусов и стены остановочных пу...
16:00, 06 Июн macOS 27: новые функции, обновления Siri и улучшение производительности По данным предварительных утечек и аналитических сообщений, в macOS 27 Apple готовит ряд заметных изменений, при этом часть нововведений будет общими...
12:59, 11 Май Кровельные работы в Москве от компании Кровельщик - Надежная защита дома в любых условиях В условиях мегаполиса крыша дома перестает быть просто конструктивным элементом. Становится полноценной защитой от дождя, снега, ветра, перепадов тем...
16:00, 08 Июл Яндекс Такси не фиксирует роста цен и оттока водителей из-за ситуации с топливом «Всё стабильно»:
Яндекс Такси отрицает подорожание поездок и дефицит водителей на фоне топливного кризиса.
Вопреки сообщениям из регионов о том, что ...
10:27, 18 Май Город силы и машин - ООО КЦД формирует будущее грузового транспорта в Донецке В индустриальном ритме Донецка транспорт всегда был не просто средством передвижения, а основой экономики, движущей силой предприятий и логистических...
20:00, 30 Май Народная программа Единой России — достижения и дела, направленные на улучшение жизни граждан Глава региона Егор
Ковальчук отметил на своей странице в м, что народная программа партии «Единая Россия» — это реальные достижения...
09:00, 22 Июн 40% застройщиков могут остаться без прибыли. Бизнесмен — о том, что происходит с рынком жилья Покупатели уходят на вторичку, квартиры становятся меньше, а девелоперы все сильнее зависят от снижения ключевой ставки...
10:00, 19 Апр Придуман очередной относительно честный способ обогащения застройщиков и банкиров В информационном поле снова всплыло предложение члена Общественной палаты Сергея Рыбальченко продавать гражданам жильё постепенно, буквально «поквадр...
11:00, 24 Апр В Карелии застройщиков обязали бесплатно передавать часть жилья сиротам Депутаты Заксобрания Карелии поддержали законопроект, согласно которому застройщики будут обязаны бесплатно передавать не менее 10% жилой площади мун...
18:00, 23 Июн 40% застройщиков могут остаться без прибыли. Бизнесмен из Тюмени — о том, что происходит с рынком жилья Покупатели уходят на вторичку, квартиры становятся меньше, а девелоперы все сильнее зависят от снижения ключевой ставки...
14:00, 20 Июн Апскейлинг видео: как технологии превращают Full HD в 8K без потерь качества Комфортно ли вам смотреть видео в низком разрешении? Этот вопрос волнует многих пользователей современных устройств. Разрешение определяет размер вид...
16:00, 30 Июн Двигатели застучали: в Россию возвращается бензин низкого качества На фоне кризиса может быть разрешена реализация топлива ушедших ранее с рынка классов "Евро-2", "Евро-3" и "Евро-4"...
00:00, 12 Июн Купание на пляже «Динамо» в Москве запретили из-за качества воды В зоне отдыха пляжа «Динамо» на севере Москвы запрещено купаться из-за ухудшения качества воды. Об этом сообщил в официальном Telegram-канале столичн...
13:13, 11 Май Закваски оптом от производителя ГК "СОЮЗСНАБ" - Основа стабильного качества Пищевое производство давно вышло за рамки простых рецептов. Сегодня это точная наука, где каждая деталь влияет на конечный результат. Закваски играют...
20:00, 05 Июл "Палач" назвал пять miniLED-телевизоров с оптимальным соотношением цены и качества Редакция портала "Палач" составила подборку пяти выгодных miniLED-телевизоров для пользователей, которые не готовы переплачивать за OLED, но хотят по...
23:00, 03 Май Секс не по расписанию: почему отказ от контроля качества близости меняет отношения Стремление достичь идеального ритма часто становится преградой для естественной близости, подменяя аутентичные ощущения навязанным графиком и контрол...
00:00, 17 Июн В России разрешили «грязный» бензин: почему власти идут на ухудшение качества топлива и кто от этого пострадает Эксперты спорят: одни говорят, что старые машины ничего не заметят, другие предупреждают о рисках для катализаторов...
10:00, 03 Май Предприниматели Кузбасса могут завоевать престижную бизнес-премию «Герои Городов» за лучшие проекты повышения качества жизни людей До 15 июля Корпорация ВЭБ.РФ продолжает приём заявок на получение бизнес-премии «Герои Городов». Задача конкурса – поощрить предпринимателей, которые...
01:00, 13 Май Александр Бубнов: «Недолюбливаю Талалаева. Ему место в цирке. Он назвал Радимова предателем и бездельником – а это отличительные качества его самого. Спускать на тормозах нельзя» Александр Бубнов поделился мнением о последних высказываниях главного тренера «Балтики» Андрея Талалаева. – Я недолюбливаю Талалаева. Он правильно не...
01:00, 26 Апр Тренер «Зенита» Оливейра о Соболеве: «Саша приобрел желание стать чемпионом, меня его форма весной не удивила. Мы знали, что у него есть качества игрока штрафной» Тренер «Зенита» Виллиам де Оливейра высказался об игре Александра Соболева во второй половине сезона....
17:00, 11 Июн Не работает Т-Банк на iOS 27. Что делать? После выхода iOS 27 в чате снова посыпались сообщения о том, что приложение Т-Банка перестало открываться. История знакомая по каждому крупному обнов...
21:00, 23 Май «Т-Банк» встроил бесшовное финансирование поставок в ЭДО «Т-Бизнес» встроил финансирование поставок непосредственно в систему электронного документооборота (ЭДО), обеспечив......
19:00, 22 Май Банк России в шоке от цен на жилье в стране Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центрального банка России Александр Данилов подчеркнул, что нынешние цены на жильё вызыва...
13:00, 24 Май Альфа-банк рассказал о позиции ЦБ в вопросе ... Банк России, вероятно, займет осторожную позицию в вопросе снижения ключевой ставки на заседании в июне 2026 года, шаг может составить минус 25 базис...
09:00, 25 Май Европейский центральный банк встревожен угрозами от ИИ Европейский центральный банк (ЕЦБ) проведет встречу с представителями банков для обсуждения рисков, связанных с новейшими моделями искусственного инт...
12:00, 01 Май Российский центральный банк хочет ввести ... Центральный банк России объявил о необходимости для коммерческих банков поддерживать обязательные резервы в юанях. Это решение направлено на предотвр...
16:00, 17 Июн Народный банк Китая запустил инструмент для ... Китай анонсировал новые инициативы на денежном рынке, направленные на расширение применения юаня среди иностранных центральных банков и суверенных фо...
14:00, 19 Июн Банк России понизил ключевую ставку до 14,25% Банк России по итогам заседания совета директоров 19 июня снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов — до 14,25% годовых, следует из пресс-релиза ...
13:00, 08 Июл Центральный банк Индии поддержал запрет на ... Изображение: криптовалюты. REUTERS/Dado Ruvic. Центральный банк Индии вновь призвал к политике в отношении криптовалют, «склоняющейся к запрету», в т...
12:00, 29 Апр «Т-Банк» запустил сервис по отправке посылок «Т-Банк» запустил в своем приложении в разделе «Город» сервис для отправки посылок, который позволяет пользователям......
10:00, 16 Май ЕЦБ, Банк Англии не будут спешить повышать ставки Влияние на рынок:3Срочный рынок ошибается, ожидая 2–3 повышения ставки ЕЦБ в 2026.Ускорение инфляции в США ужесточит тон ФРС.Американский долла...
02:00, 23 Июн Деньги на полку // ВБ-банк подключился к кредитованию физлиц ВБ-банк последним из кредитных организаций, входящих в группы крупнейших маркетплейсов, запустил кредитование физлиц. Как отмечают эксперты, таким ба...
08:00, 30 Май МВФ и Всемирный банк предупредили о надвигающемся мировом кризисе В совместном заявлении главы Международного энергетического агентства, МВФ, Всемирного банка и ВТО предупредили, что рекордное сокращение мировых зап...
18:00, 13 Июн Всемирный банк: мировая экономика растет самыми ... Всемирный банк считает, что мировая экономика в этом году будет расти самыми медленными темпами с 2020 года, поскольку резкий рост цен на энергоносит...
09:00, 25 Июн Два премьер-министра предложили создать банк НАТО Премьер-министры Канады и Люксембурга Марк Карни и Люк Фриден предложили создать банк НАТО для финансирования оборонных расходов и перевооружения стр...
07:00, 29 Апр Всемирный банк оценил последствия затяжной войны с ... Источник: S&P Global. Сокращение добычи нефти на 1% из-за геополитического шока обычно приводит к росту цен на нефть более чем на 11%, заявили во Все...
10:00, 03 Май Банк Японии сохранил ставку, но согласны были не все Источник: Financial Times Банк Японии (BoJ) сохранил ключевую процентную ставку без изменений, несмотря на прогноз резкого скачка инфляции. Война на ...
19:00, 08 Июн МегаФон и банк ДОМ.РФ будут вместе бороться с мошенниками На Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2026) МегаФон и банк ДОМ.РФ подписали соглашение о цифровом партнёрстве. Главная цель — уси...
03:00, 02 Июн Bloomberg: Минфин и Банк России сообщили Путину о ... Фото: Пресс-служба Кремля/ТАСС Высокопоставленные российские правительственные чиновники предупредили президента Владимира Путина о том, что текущие ...
19:00, 15 Июн Никитин предложил задействовать Евразийский банк для строительства ВСМ в Минск Глава Минтранса Андрей Никитин предложил задействовать для проекта высокоскоростной магистрали (ВСМ) из Москвы в Минск Евразийский банк развития, и р...
19:00, 06 Июл «Т-Банк» запустил сервис для проверки наличия бензина на заправках В нём — 20 000 АЗС по всей России«Т-Банк» создал актуальную карту наличия топлива по всей России, сообщается на официальном сайте компании. Карта был...
03:00, 19 Апр Как пополнить Apple ID через Альфа-Банк в 2026 году Если вы думали, что пополнить Apple ID из России — это квест с покупкой карт у перекупщиков и риском нарваться на уже использованный код, то у меня д...
23:00, 22 Апр Банк России повысил курсы доллара, евро и юаня Центробанк установил новые официальные курсы иностранных валют на четверг, 23 апреля 2026 года. Доллар, евро и китайский юань подорожали по отношению...
01:00, 27 Апр Великобритания рассматривает возможность создать банк для инвестиций в оборону Великобритания рассматривает возможность создания специального банка для инвестиций в оборону государств Объединенных экспедиционных сил (Joint Exped...
19:00, 29 Апр Банк России четвёртый раз подряд опустил ключевую ставку Центробанк России в четвёртый раз подряд смягчил денежно-кредитную политику, но делает это с оглядкой на всё ещё высокие инфляционные риски....
18:00, 08 Май Альфа-банк рассказал, какого решения по ставке ждет ... Снижение ключевой ставки Банка России по итогам заседания в июне 2026 года может составить 25 базисных пунктов (б.п.), считают главный экономист Альф...
06:00, 16 Май «Т-Банк» запустил международные переводы на карты UnionPay Global «Т-Банк» объявил о расширении географии международных переводов — теперь клиенты могут переводить деньги себе......
13:00, 18 Июн Шохин призвал Банк России снизить ключевую ставку на 1 п. п. Глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин призвал Банк России снизить ключевую ставку с 14,5% до 13,5% годовых...
19:00, 04 Июн WB Банк заключил соглашение о сотрудничестве с Банки.ру на ПМЭФ-2026 WB Банк подписал соглашение о сотрудничестве в области развития цифровых финансовых сервисов с финансовым маркетплейсом Банки.ру на Петербургском меж...
05:00, 26 Май «Юникредит банк» не смог обратить взыскание на подмосковный аутлет «Шереметьево» Столичные суды посчитали, что компания из недружественной страны должна для этого получить специальное разрешение...
22:00, 27 Май За три месяца 2026 года брянцы направили в Банк России 323 жалобы Банк России рассказал, что за первый квартал 2026 года жители Брянщины направили в Банк России 323 жалобы. По сравнению с показателем годичной давнос...
22:00, 17 Апр Всемирный банк предложил России новую программу борьбы с бедностью Как указано в докладе банка, помощь малоимущим не является для российского государства приоритетной, если судить по тому, что бедное население до пан...
03:00, 12 Июн Всемирный банк ухудшил прогноз по росту мирового ВВП до 2,5% из-за войны в Иране Всемирный банк (ВБ) опубликовал доклад, посвященный глобальным экономическим перспективам на 2026 год. Он ухудшил базовый прогноз по росту мирового В...
20:00, 17 Июл Застройщики проявляют высокий интерес к инструментам сопровождения бизнеса — Банк ДОМ.РФ Серия деловых семинаров выявила, что дальневосточные предприниматели нуждаются в решениях для ускорения бизнеса...
09:00, 14 Июл Банк России предупредил об угрозах из-за искусственного интеллекта. Чем опасны ИИ-платформы для банков Центробанк опубликовал первые методические рекомендации по информационной безопасности при использовании технологий искусственного интеллекта в финан...
20:00, 14 Июл Китайская UnionPay впервые за три года приняла российский банк. Почему это важно Китайская платёжная система UnionPay впервые с 2023 года принимает нового участника из России. Им стал банк «Центр-Инвест», который уже открыл предза...
12:00, 18 Май Крупнейший банк Европы поможет Китаю взять ЕС своими зелеными технологиями Один из крупнейших финансовых конгломератов мира и крупнейший банк Европы выделит китайским компаниям $ 4 млрд на развитие зеленых технологий. Это пр...
11:00, 22 Май Альфа-Банк стал первым в рейтинге мобильных банков для малого и микробизнеса Мобильный банк для предпринимателей "Альфа-Бизнес" занял первое место в рейтинге лучших В2В мобильных банков Markswebb Business Mobile Banking Rank 2...
20:00, 09 Июл «Т-Банк» досрочно завершил сбор заявок на дебютное размещение ЦФА операционной компании «Озона» «Т-Банк» объявил о досрочном завершении сбора заявок на дебютное размещение ЦФА операционной компании «Озон»......
17:00, 17 Июн Переводы с карты на карту: 5 причин, по которым банк может заморозить ваши деньги Привычка перекидывать деньги с карты на карту по номеру телефона столкнулась с реальностью новых фильтров. Теперь банковские системы оценивают не тол...
11:00, 24 Апр «Т-Банк» запустил возможность таргетировать рекламу клиентам банка во внешних рекламных сетях «Т-Реклама» — рекламная платформа в экосистеме «Т-Банка» — запустила новый инструмент для рекламодателей в виде......
15:00, 23 Апр Глава РСПП призвал Банк России снизить ставку сразу на один процентный пункт Совету директоров Центробанка (ЦБ) нужно действовать «более радикально» при принятии решения о снижении ключевой ставки, считает глава Российского со...
08:00, 31 Май ВТБ покупает долю в Вайлдберриз Банке, еще один банк исключен из списка значимых. Главные новости банков за неделю ВТБ покупает долю в Вайлдберриз Банке, еще один банк исключен из списка значимых. Главные новости банков за неделю...
03:00, 07 Июн Ликвидация еще одного банка, назван второй по количеству клиентов банк России. Главные новости банков за неделю Ликвидация еще одного банка, назван второй по количеству клиентов банк России. Главные новости банков за неделю....
14:00, 04 Май «Раз пиво классное, то он и банк сделает крутой»: как создать успешный бренд у себя на кухне — советы эксперта, придумавшего «Тинькофф» Анатолий Татауров объяснил на примере киосков с шаурмой, почему важны названия, вывески и даже выбор цвета...
05:00, 20 Июн В честь переименования Тинькофф в Т-Банк были подсвечены башня Бурдж-Халифа в Дубае и Останкинская башня в Москве По случаю глобального ребрендинга компании Тинькофф в Т-Банк было подсвечено самое высокое на данный момент здание в мире — башня Бурдж-Халифа в Дуба...
19:21, 16 Апр Набиуллина: Банк России подведет черту под пятью годами высокой инфляции // Набиуллина: ЦБ не стремится любой ценой достичь цели по инфляции в 4% В 2026 году Банк России намерен преодолеть тенденцию последних лет и вернуться к более умеренным показателям инфляции. При этом регулятор не готов до...
19:21, 16 Апр Дефицит кадров как реальность и дефицит бюджета как нормальность: Набиуллина и Силуанов выступили на Биржевом форуме // Набиуллина: Банк России подведет черту под пятью годами высокой инфляции Глава Центробанка Эльвира Набиуллина и министр финансов Антон Силуанов приняли участие в пленарной сессии Биржевого форума Московской биржи. Госпожа ...
Топ новости часа