Столичный рынок недвижимости демонстрирует аномальный перекос.
Пока жилые квадраты прибавляют в цене в рамках ожидаемой инфляции, стоимость бетонных коробок для автомобилей совершила вертикальный взлет.
Диссонанс между динамикой цен на квартиры и машино-места указывает на острый дефицит предложения в сегменте инфраструктуры хранения транспорта.
В условиях жесткого администрирования парковочного пространства в Москве владение личным лотом превратилось из элемента комфорта в обязательный и дорогостоящий актив.
В этом материале:
Разрыв доходности:
почему бетон под колесами дорожает быстрее стен Инвестиционный перегрев в паркингах Ответы на популярные вопросы о ценах на машино-места Читайте также Разрыв доходности:
почему бетон под колесами дорожает быстрее стен За минувшие двенадцать месяцев средний чек на покупку машино-места в черте города увеличился на 46%, достигнув отметки в 5,4 млн рублей.
Для сравнения: средняя стоимость квартиры за тот же период выросла на 22%, составив 51 млн рублей.
Разрыв в темпах роста почти в два раза свидетельствует о структурном дефиците.
Город вытесняет автомобили с улиц, что кратно повышает ценность каждого легального парковочного слота внутри жилых комплексов. "Инвесторы переключились на парковки из-за низкого порога входа.
Если на квартиру в Москве нужно копить годами, то лот в паркинге доступнее, а его ликвидность в новых ЖК зачастую выше из-за критической нехватки мест в расчете на количество жильцов", — констатировал в беседе с Pravda.Ru финансовый аналитик Никита Волков.
Сообщает www.pravda.ru
Опубликовано: 13:00, 08.06.2026
Новость из рубрики: Крипто
Поделиться новостью:
Топ новости часа
- NYP: в США задержали вооруженного мужчину возле гольф-клуба Трампа...
- В Штабе общественной поддержки состоялась стратегическая сессия "Сделано женщинами"...
- Мистер Бин дарит смех и радость поклонникам по всему миру...
- В Курской области спасли бобра...
- Интернетом по смоленским деревням: к кому придут технологии...
- Как правильно делать рекламу сайта и привлечь больше посетителей...
05:00, 29 Апр Забудьте о чемоданах: в Европе авиакомпании выдвинули властям вопиющее условие Европейское небо превращается в зону жесткого корпоративного шантажа.
Авиаперевозчики ЕС решили использовать ценовой шторм на топливном рынке как тар...
20:00, 21 Май Забудьте про адский котел: ученые нашли шрамы, погубившие Пангею Пангея развалилась вовсе не из-за того, что под ней кипел адский котел.
Забудьте мифы о перегретой мантии, которая якобы прожгла суперконтинент, как ...
12:59, 11 Май Кровельные работы в Москве от компании Кровельщик - Надежная защита дома в любых условиях В условиях мегаполиса крыша дома перестает быть просто конструктивным элементом. Становится полноценной защитой от дождя, снега, ветра, перепадов тем...
18:00, 27 Апр В области упали доходы от прибыли и имущества организаций В январе-марте этого года в бюджет Саратовской области поступило 25,5 миллиарда рублей, что на 3,5% больше первого квартала-2025, сообщает местное уп...
10:27, 18 Май Город силы и машин - ООО КЦД формирует будущее грузового транспорта в Донецке В индустриальном ритме Донецка транспорт всегда был не просто средством передвижения, а основой экономики, движущей силой предприятий и логистических...
05:00, 23 Май Все московские аэропорты возобновили работу Росавиация сообщила о снятии ограничений для всех столичных аэропортов:
Внуково, Домодедово, Жуковского и Шереметьево.
Они принимали и выпускали само...
22:00, 22 Май Bloomberg отметил резкий рост прибыли американского бизнеса Прибыль компаний, входящих в индекс S&P 500, в который включены котировки 500 крупнейших американских корпораций по рыночной капитализации, показала ...
18:00, 04 Июн Забудьте про Дубай и Доху: новый авиамаршрут избавил премиум-туристов от лишних хлопот Сейшелы официально сдались под натиском российского десанта.
С начала года архипелаг принял более 20 тысяч наших путешественников, что поставило Росс...
01:00, 09 Июн Золотое кольцо на праздники: новая тактика путешественников лишила прибыли гидов Золотое кольцо на июньские праздники остается фаворитом у путешественников, желающих сменить обстановку без утомительных перелетов. В 2026 году цены ...
18:00, 22 Апр Собянин: Московские школьники победили на международной олимпиаде по химии В юбилейном состязании участвовали учащиеся более чем из 30 стран. Россию представили 15 школьников, семь из них — москвичи....
06:00, 21 Апр Московские врачи спасли жизнь итальянского режиссера и актера Итальянского актера и режиссера Клаудио де Мальо выписали из московской больницы. Об этом ТАСС рассказал ректор Российского института театрального ис...
16:00, 07 Июн Россия начала серьёзно отставать в мировой технологической гонке Россия начала серьёзно отставать в мировой технологической гонке. Об этом со ссылкой на экспертов РАН сообщает Avia pro....
10:00, 25 Апр Московские новостройки в прошлом году подорожали в 2 раза больше подмосковных Столичные девелоперы отказываются от бюджетных проектов в пользу более дорогих, что и ведет к быстрому росту цен...
12:00, 11 Май «Московские мастера»: в столице выбрали лучшего проводника пассажирского вагона Участники прошли теоретический экзамен на знание нормативов и правил, представили творческую визитку и выполнили практические задания, максимально пр...
03:00, 24 Май Почти 1,5 тыс. молодых спортсменов из Подмосковья поучаствовали в гонке "Наследники Победы" Старт забегу традиционно дали на полигоне «Алабино», где для команд из 15–20 человек была подготовлена восьмикилометровая трасса с 30...
00:00, 06 Июн Пашиняну не повезло: блок Самвела Карапетяна остается в избирательной гонке ЦИК Армении отклонил требование лидера прозападной партии «Республика» Арама Саркисяна об отмене регистрации блока «Сильная Армения» Самвела Карапетя...
11:00, 24 Апр Блеск чёрного золота: нефтяной маховик игнорирует бумажные запреты и приносит миллиарды прибыли Геополитическая шахматная доска превратилась в зону утилизации западных стратегий. Пока Белый дом пытается склеить разбитую вазу ближневосточной коал...
08:00, 21 Май GeForce RTX 5060 Ti и Radeon RX 9060 XT сравнили в хитовой гонке Forza Horizon 6 в 1080p, 2K и 4K Тестовый стенд включает процессор AMD Ryzen 7 9800X3D и 32 ГБ ОЗУ типа DDR5-6000. У обеих видеокарт по 16 ГБ видеопамяти. Результаты:Forza Horizon 6 ...
00:00, 30 Май Путин заявил, что ИИ заменит низкоквалифицированных специалистов, а Россия готова к лидерству в гонке компьютерного разума Путин заявил, что ИИ заменит низкоквалифицированных специалистов, а Россия готова к лидерству в гонке компьютерного разума. Выступая на пленарной сес...
10:00, 23 Апр Зарплаты не успевают за ценами на жильё К такому выводу пришли аналитики сервиса «Домклик» и компании Frank RG. Как сообщается, в среднем по стране рост цен на жильё с 2021 года обгоняет ро...
19:00, 22 Май Банк России в шоке от цен на жилье в стране Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центрального банка России Александр Данилов подчеркнул, что нынешние цены на жильё вызыва...
10:00, 23 Май В Центробанке назвали цены на жилье шокирующими Рынок перегрелся после рекордного спроса. Сейчас он переживает этап перестройки, считает директор департамента банковского регулирования и аналитики ...
23:00, 27 Апр Участки под жилье в Москве за год подорожали более чем на 20% Несмотря на снижение активности, девелоперы продолжают покупать площадки, в том числе на перспективу...
16:00, 07 Май Харьковского полицейского уличили в коррупции с сертификатами за жилье Михаил Шишков инсценировал при помощи дронов обстрелы ВС РФ по домам его знакомых в пгт Великий Бурлук...
17:00, 24 Апр Сироты — участники СВО из приграничья Брянщины получат преимущество на жильё В работе заседания Брянской областной Думы принял участие губернатор Александр Богомаз. Депутаты внесли важные изменения в закон «Об отдельных ...
12:00, 31 Май Собянин: Современные технологии позволяют быстрее строить жилье по реновации Возводить надежные здания гораздо быстрее специалистам помогают современные префаб-технологии и крупномодульное строительство....
22:00, 17 Май Некачественное жилье для сирот в Нижнем Ломове вызвало интерес у Следственного комитета Следком 58Врио руководителя следственного управления СК России по области Иван Свечников провел личный прием граждан в Нижнем Ломове. В центре вниман...
05:00, 03 Май Юридическая помощь без затрат: реальные способы защитить свои права на жилье Получить правовую поддержку по жилищным вопросам можно через юридические фирмы, адвокатские палаты или на встречах с муниципальными депутатами. Экспе...
19:00, 22 Апр Многодетные семьи хотят поддержать выплатами до пяти миллионов рублей на жильё В Госдуме предложил ввести единый пакет мер поддержки многодетных семей по всей России. Среди инициатив: ежемесячные выплаты на каждого ребёнка в раз...
21:00, 02 Май Эксперт Латыпов объяснил, почему спрос россиян на жилье в Дубае не вырастет Отмена порога инвестиций в недвижимость для получения вида на жительство в ОАЭ не изменит ситуацию, так как большая часть сделок носит инвестиционный...
17:00, 12 Май Цены на квартиры скоро упадут на 30%? Именно так и случится, причём уже до конца года, уверен основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Получается, надо всего лишь немно...
18:00, 27 Май Экс-глава фонда, обвиняемая в хищении 85 млн рублей на жилье для сирот, заявила, что не украла ни рубля Бывшая руководительница «Фонда жилищного строительства» Оксана Вохминцева (на фото справа) не признала вину. После возбуждения уголовного дела ее уво...
04:00, 21 Апр Перепланировка квартиры: как не выйти за рамки дозволенного Закон не запрещает собственникам обновлять свое жилье, но обязывает учитывать технические нормы и заранее согласовывать отдельные решения по ремонту....
10:00, 06 Май Назван размер скидок на новые квартиры Средняя скидка на российские новостройки сейчас составляет около 5%, а дисконты на уровне 20–30% не являются рыночным трендом и могут указывать на пр...
21:00, 03 Май ВС отказал оставшемуся без квартиры дольщику в допкомпенсации Суд обратил внимание, что собственница квартиры вовремя не заявила о включении требований в реестр кредиторов застройщика, поэтому она может рассчиты...
11:00, 05 Июн О перерасчете НДФЛ при освобождении от налога материальной выгоды от экономии на процентах за пользование кредитом на жилье Письмо Федеральной налоговой службы от 28 мая 2026 г. № БС-35-11/6430@ О порядке перерасчета НДФЛ в случае освобождения от налогообложения доходов в ...
22:00, 27 Май Яндекс запустил новый формат рободоставки – до квартиры Яндекс представил комбинированную доставку. Это новый формат доставки до двери: весь путь проделывает робот, а курьер подключается только на финально...
11:01, 27 Май «Яндекс» запустил новый формат рободоставки — до квартиры «Яндекс» представил комбинированную доставку. Это новый формат доставки до двери: весь путь проделывает робот......
01:00, 25 Апр В Кемерове внучку задержали за поджог квартиры бабушки В Кемерове правоохранительные органы задержали женщину, подозреваемую в поджоге квартиры своей бабушки. По версии следствия, к произошедшему также пр...
02:00, 07 Май Из заблокированной горящей квартиры спасли трёх человек В Саратове сегодня ночью из горящего жилища спасли трёх человек. Об этом рассказали в областном ГУ МЧС.Сообщение о пожаре в квартире трёхэтажного дом...
00:00, 23 Апр Квартиры в строящихся домах оказались дороже новой «вторички» на 11% Цены в новостройках растут быстрее из-за льготной ипотеки и более высокой себестоимости строительства...
07:00, 17 Апр Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах ...
04:00, 15 Май Арендаторы в России хотят снимать квартиры на 10% дешевле, чем они предлагаются Арендаторы хотят снимать квартиры в среднем на 10% дешевле, чем они предлагаются на рынке. Это показало исследование "Циана", с результатами которого...
02:00, 19 Апр 75% легендарной сети «Связной» выставили на торги по цене однокомнатной квартиры На торги выставлены 75% в легендарной сети «Связной». Начальная цена 8 млн руб., но аукцион пройдет на повышение. Компания вышла из банкротства и озд...
04:00, 06 Июн Покупка квартиры в России превратилась в финансовый проект из нескольких источников Сейчас покупка квартиры почти никогда не выглядит как "накопил — взял ипотеку — купил". Чаще это комбинация нескольких способов. Об этом "Газете.Ru" ...
06:00, 07 Май В Железногорске «черные риелторы» опоили одинокого мужчину и оставили его без квартиры В Железногорске Красноярского края задержали подозреваемых в мошенничестве «черных риелторов»....
19:00, 24 Апр Риск отчуждения квартиры под влиянием мошенников может лечь на покупателя Директор риелторского агентства не смог оспорить признание договора купли-продажи квартиры по заниженной стоимости недействительным....
15:00, 09 Май Кварцвинил ворвался в квартиры: в чем плюсы и минусы этого неприхотливого материла Покрытие нового поколения всё чаще выбирают для ремонта — и у него есть козыри, с которыми трудно спорить...
05:00, 22 Май Цены на новостройки в Москве упали. Где квартиры подешевели сильнее всего В апреле стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 2–8%. Сильнее всего просели цены в Новой Москве — там падение составило 3,7%....
09:00, 23 Апр Срок владения изъятым жильем нужно учитывать для продажи новой квартиры без НДФЛ Ранее такое правило разрешалось применять только в отношении участников программы реновации в Москве....
07:00, 28 Май «Ночью полезли клопы»: истории людей, которые купили квартиры и пожалели. Эксперты объяснили, что проверять во вторичке К вариантам со скидкой стоит относиться осторожнее и не верить, что продавцу просто срочно нужны деньги...
16:00, 24 Апр Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...
Топ новости часа