Столичный рынок недвижимости демонстрирует аномальный перекос.
Пока жилые квадраты прибавляют в цене в рамках ожидаемой инфляции, стоимость бетонных коробок для автомобилей совершила вертикальный взлет.
Диссонанс между динамикой цен на квартиры и машино-места указывает на острый дефицит предложения в сегменте инфраструктуры хранения транспорта.
В условиях жесткого администрирования парковочного пространства в Москве владение личным лотом превратилось из элемента комфорта в обязательный и дорогостоящий актив.
В этом материале:
Разрыв доходности:
почему бетон под колесами дорожает быстрее стен Инвестиционный перегрев в паркингах Ответы на популярные вопросы о ценах на машино-места Читайте также Разрыв доходности:
почему бетон под колесами дорожает быстрее стен За минувшие двенадцать месяцев средний чек на покупку машино-места в черте города увеличился на 46%, достигнув отметки в 5,4 млн рублей.
Для сравнения: средняя стоимость квартиры за тот же период выросла на 22%, составив 51 млн рублей.
Разрыв в темпах роста почти в два раза свидетельствует о структурном дефиците.
Город вытесняет автомобили с улиц, что кратно повышает ценность каждого легального парковочного слота внутри жилых комплексов. "Инвесторы переключились на парковки из-за низкого порога входа.
Если на квартиру в Москве нужно копить годами, то лот в паркинге доступнее, а его ликвидность в новых ЖК зачастую выше из-за критической нехватки мест в расчете на количество жильцов", — констатировал в беседе с Pravda.Ru финансовый аналитик Никита Волков.
Сообщает www.pravda.ru
Опубликовано: 13:00, 08.06.2026
Новость из рубрики: Крипто
Поделиться новостью:
Топ новости часа
- NYP: в США задержали вооруженного мужчину возле гольф-клуба Трампа...
- В Штабе общественной поддержки состоялась стратегическая сессия "Сделано женщинами"...
- Интернетом по смоленским деревням: к кому придут технологии...
- В Курской области спасли бобра...
- Мистер Бин дарит смех и радость поклонникам по всему миру...
- Как правильно делать рекламу сайта и привлечь больше посетителей...
20:00, 21 Июн Стало известно, как китайские автокомпании обошли запреты Евросоюза После введения заградительных пошлин на ввоз в Евросоюз китайских электромобилей, их производители обошли этот запрет за счет гибридов.
Об этом сообщ...
20:00, 21 Май Забудьте про адский котел: ученые нашли шрамы, погубившие Пангею Пангея развалилась вовсе не из-за того, что под ней кипел адский котел.
Забудьте мифы о перегретой мантии, которая якобы прожгла суперконтинент, как ...
12:59, 11 Май Кровельные работы в Москве от компании Кровельщик - Надежная защита дома в любых условиях В условиях мегаполиса крыша дома перестает быть просто конструктивным элементом. Становится полноценной защитой от дождя, снега, ветра, перепадов тем...
05:00, 29 Апр Забудьте о чемоданах: в Европе авиакомпании выдвинули властям вопиющее условие Европейское небо превращается в зону жесткого корпоративного шантажа.
Авиаперевозчики ЕС решили использовать ценовой шторм на топливном рынке как тар...
10:27, 18 Май Город силы и машин - ООО КЦД формирует будущее грузового транспорта в Донецке В индустриальном ритме Донецка транспорт всегда был не просто средством передвижения, а основой экономики, движущей силой предприятий и логистических...
19:00, 23 Июн Забудьте про дорогие отели: топ кемпингов Краснодарского края, где можно отдохнуть у самого моря От диких ущелий до бассейнов с анимацией: сколько стоит поставить палатку на побережье Кубани в 2026 году...
18:00, 04 Июн Забудьте про Дубай и Доху: новый авиамаршрут избавил премиум-туристов от лишних хлопот Сейшелы официально сдались под натиском российского десанта.
С начала года архипелаг принял более 20 тысяч наших путешественников, что поставило Росс...
05:00, 23 Май Все московские аэропорты возобновили работу Росавиация сообщила о снятии ограничений для всех столичных аэропортов:
Внуково, Домодедово, Жуковского и Шереметьево.
Они принимали и выпускали само...
02:00, 03 Июл Крабовый "бум" остался позади в гастрономической гонке Владивостока Сооснователь сети ресторанов "Токио" Алёна Ницора предполагает, что либо туристы уже наелись, либо тренд просто сменился...
16:00, 07 Июн Россия начала серьёзно отставать в мировой технологической гонке Россия начала серьёзно отставать в мировой технологической гонке. Об этом со ссылкой на экспертов РАН сообщает Avia pro....
18:00, 22 Апр Собянин: Московские школьники победили на международной олимпиаде по химии В юбилейном состязании участвовали учащиеся более чем из 30 стран. Россию представили 15 школьников, семь из них — москвичи....
06:00, 21 Апр Московские врачи спасли жизнь итальянского режиссера и актера Итальянского актера и режиссера Клаудио де Мальо выписали из московской больницы. Об этом ТАСС рассказал ректор Российского института театрального ис...
03:00, 24 Май Почти 1,5 тыс. молодых спортсменов из Подмосковья поучаствовали в гонке "Наследники Победы" Старт забегу традиционно дали на полигоне «Алабино», где для команд из 15–20 человек была подготовлена восьмикилометровая трасса с 30...
00:00, 06 Июн Пашиняну не повезло: блок Самвела Карапетяна остается в избирательной гонке ЦИК Армении отклонил требование лидера прозападной партии «Республика» Арама Саркисяна об отмене регистрации блока «Сильная Армения» Самвела Карапетя...
12:00, 11 Май «Московские мастера»: в столице выбрали лучшего проводника пассажирского вагона Участники прошли теоретический экзамен на знание нормативов и правил, представили творческую визитку и выполнили практические задания, максимально пр...
09:00, 12 Июн Дорофеев вышел на второе место в гонке снайперов Кубка Стэнли Российский нападающий "Вегас Голден Найтс" Павел Дорофеев вышел на чистое второе место в гонке снайперов Кубка Стэнли после пятого матча финальной се...
10:00, 25 Апр Московские новостройки в прошлом году подорожали в 2 раза больше подмосковных Столичные девелоперы отказываются от бюджетных проектов в пользу более дорогих, что и ведет к быстрому росту цен...
18:00, 27 Апр В области упали доходы от прибыли и имущества организаций В январе-марте этого года в бюджет Саратовской области поступило 25,5 миллиарда рублей, что на 3,5% больше первого квартала-2025, сообщает местное уп...
19:00, 24 Июн Инвестор, получивший 900% прибыли во время кризиса 2008 ... Ли Робинсон, управляющий хедж-фондом, заработал 900% прибыли во время мирового финансового кризиса. Он превратил начальную позицию в 20 миллионов дол...
03:00, 29 Июн Желающие поступить в московские колледжи теперь могут подать документы онлайн Электронная система зачисления, ставшая для выпускников основным инструментом поступления с 2023 года, позволяет подать до пяти заявлений на различны...
23:00, 22 Июн Московские школьники завоевали четыре медали на Открытой международной географической олимпиаде Участники анализировали динамику туристических потоков и влияние пандемии на отрасль, рассматривали вопросы городской экологии и зеленой инфраструкту...
11:00, 18 Июл Машины больше не стоят просто так: московские застройщики изменили подход к паркингам Доля московских новостроек с инфраструктурой для зарядки электромобилей достигла 25-30% от общего объема предложения. По данным совместного исследова...
22:00, 22 Май Bloomberg отметил резкий рост прибыли американского бизнеса Прибыль компаний, входящих в индекс S&P 500, в который включены котировки 500 крупнейших американских корпораций по рыночной капитализации, показала ...
11:00, 05 Июл Корабли Тихоокеанского флота РФ прибыли в Китай для проведения учений Отряд кораблей Тихоокеанского флота (ТОФ) прибыл в порт и военно-морскую базу Циндао (КНР) для участия в совместном российско-китайском учении "Морск...
21:00, 02 Июл Цифровые игры приносят PlayStation вдвое больше прибыли Sony планирует полностью отказаться от физических изданий игр с 2028 года. Главная причина такого решения – экономика: цифровые продажи приносят комп...
05:00, 06 Июл Глава NASA: Мы сейчас участвуем в космической гонке. И китайцы двигаются с невероятной скоростью Директор Национального управления США по аэронавтике и исследованию космического пространства (НАСА) Джаред Айзекман признал, что Китай может осущест...
08:00, 21 Май GeForce RTX 5060 Ti и Radeon RX 9060 XT сравнили в хитовой гонке Forza Horizon 6 в 1080p, 2K и 4K Тестовый стенд включает процессор AMD Ryzen 7 9800X3D и 32 ГБ ОЗУ типа DDR5-6000. У обеих видеокарт по 16 ГБ видеопамяти. Результаты:Forza Horizon 6 ...
10:00, 23 Апр Зарплаты не успевают за ценами на жильё К такому выводу пришли аналитики сервиса «Домклик» и компании Frank RG. Как сообщается, в среднем по стране рост цен на жильё с 2021 года обгоняет ро...
09:00, 22 Июн 40% застройщиков могут остаться без прибыли. Бизнесмен — о том, что происходит с рынком жилья Покупатели уходят на вторичку, квартиры становятся меньше, а девелоперы все сильнее зависят от снижения ключевой ставки...
00:00, 30 Май Путин заявил, что ИИ заменит низкоквалифицированных специалистов, а Россия готова к лидерству в гонке компьютерного разума Путин заявил, что ИИ заменит низкоквалифицированных специалистов, а Россия готова к лидерству в гонке компьютерного разума. Выступая на пленарной сес...
10:00, 23 Май В Центробанке назвали цены на жилье шокирующими Рынок перегрелся после рекордного спроса. Сейчас он переживает этап перестройки, считает директор департамента банковского регулирования и аналитики ...
23:00, 27 Апр Участки под жилье в Москве за год подорожали более чем на 20% Несмотря на снижение активности, девелоперы продолжают покупать площадки, в том числе на перспективу...
19:00, 22 Май Банк России в шоке от цен на жилье в стране Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центрального банка России Александр Данилов подчеркнул, что нынешние цены на жильё вызыва...
18:00, 23 Июн 40% застройщиков могут остаться без прибыли. Бизнесмен из Тюмени — о том, что происходит с рынком жилья Покупатели уходят на вторичку, квартиры становятся меньше, а девелоперы все сильнее зависят от снижения ключевой ставки...
01:00, 09 Июн Золотое кольцо на праздники: новая тактика путешественников лишила прибыли гидов Золотое кольцо на июньские праздники остается фаворитом у путешественников, желающих сменить обстановку без утомительных перелетов. В 2026 году цены ...
19:00, 24 Июл Король Карл III и королева Камилла прибыли на Игры Содружества с помощью машины времени Король Карл III и королева Камилла появились на церемонии открытия Игр Содружества 2026 в Глазго в четверг вечером, выйдя из культовой синей полицейс...
16:00, 07 Май Харьковского полицейского уличили в коррупции с сертификатами за жилье Михаил Шишков инсценировал при помощи дронов обстрелы ВС РФ по домам его знакомых в пгт Великий Бурлук...
11:00, 24 Апр Блеск чёрного золота: нефтяной маховик игнорирует бумажные запреты и приносит миллиарды прибыли Геополитическая шахматная доска превратилась в зону утилизации западных стратегий. Пока Белый дом пытается склеить разбитую вазу ближневосточной коал...
17:00, 24 Апр Сироты — участники СВО из приграничья Брянщины получат преимущество на жильё В работе заседания Брянской областной Думы принял участие губернатор Александр Богомаз. Депутаты внесли важные изменения в закон «Об отдельных ...
12:00, 11 Июн Выданные потерявшим жилье украинцам ваучеры оказались бесполезными Ваучеры на компенсацию утраченного жилья в Украине фактически не работают: люди не могут обменять сертификаты на новое жилье из-за отсутствия бюджетн...
12:00, 31 Май Собянин: Современные технологии позволяют быстрее строить жилье по реновации Возводить надежные здания гораздо быстрее специалистам помогают современные префаб-технологии и крупномодульное строительство....
05:00, 03 Май Юридическая помощь без затрат: реальные способы защитить свои права на жилье Получить правовую поддержку по жилищным вопросам можно через юридические фирмы, адвокатские палаты или на встречах с муниципальными депутатами. Экспе...
22:00, 17 Май Некачественное жилье для сирот в Нижнем Ломове вызвало интерес у Следственного комитета Следком 58Врио руководителя следственного управления СК России по области Иван Свечников провел личный прием граждан в Нижнем Ломове. В центре вниман...
19:00, 22 Апр Многодетные семьи хотят поддержать выплатами до пяти миллионов рублей на жильё В Госдуме предложил ввести единый пакет мер поддержки многодетных семей по всей России. Среди инициатив: ежемесячные выплаты на каждого ребёнка в раз...
21:00, 02 Май Эксперт Латыпов объяснил, почему спрос россиян на жилье в Дубае не вырастет Отмена порога инвестиций в недвижимость для получения вида на жительство в ОАЭ не изменит ситуацию, так как большая часть сделок носит инвестиционный...
18:00, 27 Май Экс-глава фонда, обвиняемая в хищении 85 млн рублей на жилье для сирот, заявила, что не украла ни рубля Бывшая руководительница «Фонда жилищного строительства» Оксана Вохминцева (на фото справа) не признала вину. После возбуждения уголовного дела ее уво...
11:00, 05 Июн О перерасчете НДФЛ при освобождении от налога материальной выгоды от экономии на процентах за пользование кредитом на жилье Письмо Федеральной налоговой службы от 28 мая 2026 г. № БС-35-11/6430@ О порядке перерасчета НДФЛ в случае освобождения от налогообложения доходов в ...
17:00, 12 Май Цены на квартиры скоро упадут на 30%? Именно так и случится, причём уже до конца года, уверен основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Получается, надо всего лишь немно...
21:00, 03 Май ВС отказал оставшемуся без квартиры дольщику в допкомпенсации Суд обратил внимание, что собственница квартиры вовремя не заявила о включении требований в реестр кредиторов застройщика, поэтому она может рассчиты...
04:00, 21 Апр Перепланировка квартиры: как не выйти за рамки дозволенного Закон не запрещает собственникам обновлять свое жилье, но обязывает учитывать технические нормы и заранее согласовывать отдельные решения по ремонту....
10:00, 06 Май Назван размер скидок на новые квартиры Средняя скидка на российские новостройки сейчас составляет около 5%, а дисконты на уровне 20–30% не являются рыночным трендом и могут указывать на пр...
22:00, 27 Май Яндекс запустил новый формат рободоставки – до квартиры Яндекс представил комбинированную доставку. Это новый формат доставки до двери: весь путь проделывает робот, а курьер подключается только на финально...
00:00, 13 Июл Из окна квартиры на втором этаже выпала девочка В Саратове из окна выпал ребёнок. Как пишет СУ СКР региона, ЧП произошло сегодня в одном из домов на улице Мира - из окна квартиры на втором этаже вы...
01:00, 25 Апр В Кемерове внучку задержали за поджог квартиры бабушки В Кемерове правоохранительные органы задержали женщину, подозреваемую в поджоге квартиры своей бабушки. По версии следствия, к произошедшему также пр...
02:00, 07 Май Из заблокированной горящей квартиры спасли трёх человек В Саратове сегодня ночью из горящего жилища спасли трёх человек. Об этом рассказали в областном ГУ МЧС.Сообщение о пожаре в квартире трёхэтажного дом...
11:01, 27 Май «Яндекс» запустил новый формат рободоставки — до квартиры «Яндекс» представил комбинированную доставку. Это новый формат доставки до двери: весь путь проделывает робот......
00:00, 23 Апр Квартиры в строящихся домах оказались дороже новой «вторички» на 11% Цены в новостройках растут быстрее из-за льготной ипотеки и более высокой себестоимости строительства...
04:00, 15 Май Арендаторы в России хотят снимать квартиры на 10% дешевле, чем они предлагаются Арендаторы хотят снимать квартиры в среднем на 10% дешевле, чем они предлагаются на рынке. Это показало исследование "Циана", с результатами которого...
09:00, 22 Июн В Италии жалуются на «тропические ночи»: квартиры не успевают остыть Жара, накрывшая Европу, усиливается. Столбик термометра поднимается до 40 градусов по Цельсию, а квартиры просто не успевают остыть за ночь, превраща...
07:00, 17 Апр Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах ...
15:00, 09 Май Кварцвинил ворвался в квартиры: в чем плюсы и минусы этого неприхотливого материла Покрытие нового поколения всё чаще выбирают для ремонта — и у него есть козыри, с которыми трудно спорить...
02:00, 19 Апр 75% легендарной сети «Связной» выставили на торги по цене однокомнатной квартиры На торги выставлены 75% в легендарной сети «Связной». Начальная цена 8 млн руб., но аукцион пройдет на повышение. Компания вышла из банкротства и озд...
04:00, 06 Июн Покупка квартиры в России превратилась в финансовый проект из нескольких источников Сейчас покупка квартиры почти никогда не выглядит как "накопил — взял ипотеку — купил". Чаще это комбинация нескольких способов. Об этом "Газете.Ru" ...
06:00, 07 Май В Железногорске «черные риелторы» опоили одинокого мужчину и оставили его без квартиры В Железногорске Красноярского края задержали подозреваемых в мошенничестве «черных риелторов»....
05:00, 22 Май Цены на новостройки в Москве упали. Где квартиры подешевели сильнее всего В апреле стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 2–8%. Сильнее всего просели цены в Новой Москве — там падение составило 3,7%....
19:00, 24 Апр Риск отчуждения квартиры под влиянием мошенников может лечь на покупателя Директор риелторского агентства не смог оспорить признание договора купли-продажи квартиры по заниженной стоимости недействительным....
21:00, 26 Июн Горожанин взломал окно квартиры и украл ювелирные изделия на 800 тысяч Житель Саратова пойдет под суд за кражу из квартиры, сообщили в областной прокуратуре.В ночь на 26 марта горожанин решил залезть в квартиру на первом...
16:00, 22 Июн Жительница Челябинска устроила поджог собственной квартиры, доверившись мошенникам В Челябинске местная жительница, действуя под влиянием злоумышленников, совершила поджог собственной квартиры и перевела денежные средства на счета м...
09:00, 23 Апр Срок владения изъятым жильем нужно учитывать для продажи новой квартиры без НДФЛ Ранее такое правило разрешалось применять только в отношении участников программы реновации в Москве....
10:00, 02 Июл Туристы массово бегут из отелей: в каких городах аренда квартиры экономит тысячи рублей в сутки Летний сезон 2026 года вскрыл жесткую правду: российские отели превращаются в закрытые клубы для тех, кто не считает деньги, в то время как рынок час...
16:00, 24 Апр Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...
07:00, 28 Май «Ночью полезли клопы»: истории людей, которые купили квартиры и пожалели. Эксперты объяснили, что проверять во вторичке К вариантам со скидкой стоит относиться осторожнее и не верить, что продавцу просто срочно нужны деньги...
Топ новости часа